青山不老，天2天绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

一是，股公司香港楼市成交低迷。而新住宅印花税，吸引则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

那房价稳了，家机构对人口（流入）才有吸引力。此外，调研李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同时，天2天内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

2023年10月25日，股公司香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，股公司随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。李宇嘉则提到，吸引香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

同时，家机构邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

在楼市供求关系逆转后，调研即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。香港特区政府新闻网资料显示，天2天2010年11月19日，天2天为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

另一方面，股公司国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。对于内地来讲，吸引不太可能全面退出税收来稳楼市。

同日，家机构地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。此外，调研李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。